Jämför elpriser på nätet för att spara pengar

Mariana Hedlund Tjänster
Jämför elpriser på nätet för att spara pengar

Att hitta det bästa elavtalet kan ofta vara en utmaning. Det finns trots allt flera olika leverantörer och avtalstyper att välja mellan. Lyckligtvis kan jämförelsesajter vara till stor hjälp i denna process. De sammanställer nämligen information från olika leverantörer, vilket gör det lättare att jämföra elpriser och villkor.

Men vad bör man tänka på när man använder en sådan tjänst? Här följer några viktiga aspekter att ta hänsyn till!

5 saker att titta noggrant på när du jämför elpriser på nätet

Att använda en jämförelsesajt för att jämföra elpriser kan spara dig både tid och pengar. Men kom ihåg att det är viktigt att göra en noggrann jämförelse och att förstå alla aspekter av avtalet innan du tar ett beslut. Och glöm inte att regelbundet granska ditt elavtal eftersom priserna och villkoren kan ändras över tid.

Det är lätt att jämföra elpriser på nätet, och när du gör detta bör du ta hänsyn till:

  • Typen av avtal. Först och främst bör du förstå de olika sorternas elavtal som finns tillgängliga. Dessa kan inkludera rörliga priser, fasta priser, blandade avtal och gröna avtal. Varje avtal har sina fördelar och nackdelar och passar därför bra för olika typer av konsumenter.
  • Priserna. Det mest uppenbara att titta på är naturligtvis priset. Men kom ihåg att priset på el kan variera avsevärt beroende på tid på året. Detta eftersom det påverkas av faktorer som väder och efterfrågan. När du jämför priser bör du därför titta både på det aktuella priset och hur det har ändrats över tid.
  • Avtalstiden. Hur länge du binder dig till ett avtal kan också påverka priset. Kortare avtal kan ge lägre priser men mer osäkerhet, medan längre avtal kan ge stabilitet men högre priser. Tänk på hur länge du är villig att binda dig och hur detta kan påverka dina kostnader.
  • Gröna elavtal. Många leverantörer erbjuder gröna elavtal där elen kommer från förnybara källor. Dessa kan vara lite dyrare, men de är bra för miljön och kan vara värda att ta i beaktande av denna anledning.
  • Det finstilta. Slutligen bör du komma ihåg att läsa det finstilta i alla avtal. Detta kan inkludera allt från aviavgifter till villkor för prishöjningar. Var noga med att du förstår alla villkor innan du tecknar ett avtal.

Flera variabler påverkar om du kan beviljas ett snabblån

Mariana Hedlund Info
Flera variabler påverkar om du kan beviljas ett snabblån

Ett snabblån är ett slags kortfristigt lån som kan vara antingen ett traditionellt lån eller en kredit. Detta har blivit ett populärt val för personer som är i behov av att få tillgång till pengar snabbt för att täcka oförutsedda utgifter och liknande. Pengarna kan till exempel användas för att betala för en bilreparation eller ett tandläkarbesök.

Möjligheten att snabbt kunna låna pengar har gjort dessa lån väldigt populära. Men din möjlighet att beviljas ett sådant lån hänger på flera olika faktorer. Läs vidare så får du reda på vilka de vanligaste variablerna i ekvationen är!

4 faktorer som avgör huruvida du beviljas ett snabblån eller ej

När du ansöker om ett snabblån gör långivaren en individuell bedömning utifrån faktorer såsom dessa:

  • Inkomst. Detta är den enskilt viktigaste faktorn för huruvida du kommer att beviljas ett lån eller ej. Du behöver ha en stabil inkomst som försäkrar långivaren om att du kommer kunna betala tillbaka lånet i tid. Inkomsten kan till exempel komma från arbete eller pension. Exakt hur stor den behöver vara varierar mellan olika långivare. Det viktiga är är att du anses ha en god förmåga att betala tillbaka ditt lån.
  • Kreditvärdighet. Långivaren gör även en bedömning av din kreditvärdighet. Här tittar de bland annat på hur din historik ser ut när det kommer till att betala tillbaka lån i tid och hantera din skuldsättning. Om du har en hög kreditvärdighet ökar dina möjligheter att beviljas ett snabblån. Vissa långivare erbjuder dock även lån till personer som har lägre kreditvärdighet, kanske till och med om du har betalningsanmärkningar.
  • Ålder. Du behöver ha åldern inne för att kunna ansöka om ett lån. I de flesta fall innebär detta att du behöver vara 18 år gammal. Vissa långivare kräver dock att du är lite äldre än så. Kontrollera därför så att du uppfyller långivarens krav innan du skickar in din ansökan.
  • Bankkonto. Du måste även ha ett aktivt bankkonto för att kunna beviljas ett lån. Detta då långivaren kommer att betala ut de lånade pengarna till detta konto. Kontot bör stå i ditt namn och du bör även ha haft det under en viss tid.

Anlita en professionell firma i Stockholm för taktvätt

Mariana Hedlund Tjänster
Anlita en professionell firma i Stockholm för taktvätt

Ett rent och välskött tak är inte bara viktigt för att skydda din fastighet från vattenskador och andra problem – det kan också ha en positiv inverkan på fastighetens värde. I den här artikeln berättar vi hur du kan bidra till att öka fastighetens värde och förbättra dess utseende om du anlitar en professionell firma i Stockholm när det vankas taktvätt!

5 skäl att anlita en professionell firma i Stockholm för taktvätt

Fördelarna med att överlåta taktvätten till en professionell firma i Stockholm är flera. Några av de främsta fördelarna är att proffs på taktvätt kan säkerställa att:

  • Taket får ett utseende som är attraktivt och inbjudande. Ett rent tak ger en fastighet ett attraktivt och välkomnande utseende som kan locka potentiella köpare eller hyresgäster. Genom att anlita proffs på taktvätt kan du återställa takets ursprungliga färg och glans och på så vis ge fastigheten ett fräscht och välhållet utseende.
  • Takets livslängd förlängs. En professionell taktvätt hjälper till att förlänga takets livslängd genom att avlägsna skadliga alger, lavar och mögel som kan försvaga takets struktur. Ett tak med längre livslängd kan bidra till att öka fastighetens värde genom att minska underhållskostnader och förebygga kostsamma reparationer.
  • Du får ett bevis på att underhållet sköts om. Ett rent och välunderhållet tak signalerar att fastigheten har skötts väl och att ägaren är ansvarsfull. Potentiella köpare eller hyresgäster kan känna sig tryggare i att investera i en fastighet som visar tecken på regelbundet och välskött underhåll.
  • Energieffektiviteten förbättras. Ett rent tak kan förbättra fastighetens energieffektivitet genom att reflektera mer solljus och hålla fastigheten svalare under de varma sommarmånaderna. Genom att anlita en professionell firma i Stockholm kan du försäkra dig om att taket blir rent och fri från föroreningar som kan hindra solljuset från att reflekteras effektivt.
  • Arbetet förebygger vattenskador. Regelbunden taktvätt utförd av professionella taktvättare kan hjälpa till att förebygga vattenskador. Detta genom att säkerställa att taket är fritt från alger, lavar och annan smuts som kan orsaka vattenansamling och läckage. Genom att förebygga vattenskador kan du skydda fastighetens struktur och därmed bidra till att bibehålla eller öka fastighetens värde.

Bänkar för offentlig miljö fyller många viktiga funktioner

Mariana Hedlund Info
Bänkar för offentlig miljö fyller många viktiga funktioner

I många fall bortser tyvärr människor från de fördelar som det finns med att ha bänkar för offentlig miljö ståendes i det offentliga rummet. Dessa är ett viktigt inslag på såväl torg som i parker och andra ytor där vi människor rör oss. De kan även med fördel placeras utefter trottoarer och andra gångvägar där vi går.

Dessa bänkar gör det nämligen möjligt för den som vill att slå sig ner. På bänken kan en person antingen sitta ensam och fundera samt vila upp sig eller prata med någon annan. För många personer är bänkar som dessa en slags symbol på vänskap. Därför är det viktigt att det finns sådana i offentliga miljöer för oss människor att använda oss av.

3 fördelar med att ställa ut bänkar för offentlig miljö i utemiljöer

Citypro säljer bänkar för offentlig miljö. Dessa bänkar som finns utplacerade i det offentliga rummet har många fördelar. Några exempel på sådana är att de:

  • Bidrar till att förbättra vår mentala hälsa. Forskning som har gjorts visar att det är fördelaktigt för människors mentala hälsa att sitta och umgås på bänkar i till exempel parker. Dessa bänkar för offentlig miljö gör det bland annat möjligt för oss att träffa andra personer i samhället som vi kanske inte skulle umgås med i andra miljöer.
  • Förbättrar den fysiska hälsan. Det är inte bara den mentala hälsan som kan förbättras med hjälp av dessa produkter. Även den fysiska hälsan kan stärkas av att man erbjuder viloplatser som dessa för dels äldre personer och dels individer med begränsad rörlighet. Bänkarna kan även användas till annat än att enbart sitta på, däribland kan de användas som träningsredskap för den som vill.
  • Gör den offentliga miljön lite trevligare. Ytterligare en fördel med bänkarna i det offentliga rummet är att dessa gör den offentliga miljön lite trevligare. Det kan nämligen se mindre välkomnande ut med en utomhusmiljö där det finns en total avsaknad av bänkar. Att införskaffa och ställa ut sådana är med andra ord ett enkelt men effektivt sätt att göra den offentliga miljön lite mer tilltalande och välkomnande.

Fundera därför på om det inte skulle behöva lite fler bänkar i era offentliga miljöer!

Ta reda på vad som är ett lagom mäklararvode för en lägenhet

webmaster Info 0 kommentarer
Ta reda på vad som är ett lagom mäklararvode för en lägenhet

Genom att anlita en fastighetsmäklare får du hjälp med att ta dig igenom hela processen när du säljer din bostad. Mäklaren hjälper dig att gå från start till mål på ett så smidigt och bra sätt som möjligt. Detta genom att ta på sig de allra flesta av de uppgifter som behöver utföras i samband med marknadsföringen och försäljningen av din bostad. Med detta sagt bör du fortfarande ta reda på vad som är ett lagom mäklararvode för en lägenhet. Med tillgång till denna information har du nämligen möjlighet att försöka förhandla ner arvodet lite grann om mäklaren ligger högt.

Förhandla med din mäklare på Kungsholmen om dennes arvode

Din lokala mäklare på Kungsholmen är fullt medveten om att du inte gör bostadsaffärer till vardags. Han eller hon vet därmed att detta är någonting stort för dig. Du kan med andra ord känna dig trygg i vetskapen om att din fastighetsmäklare kommer att hjälpa dig och vägleda dig genom denna stora affär.

Din fastighetsmäklare vill trots allt tjäna dig på bästa möjliga sätt. Men du bör förstås avtala med personen ifråga exakt vilka tjänster som ska ingå i mäkleriet. Detta kan trots allt variera lite grann mellan olika aktörer och du betalar ju ganska mycket pengar för den hjälp som du får. Därför bör du kunna förvänta dig att få en bra service.

Försök därför att läsa på vilka uppgifter som fastighetsmäklare i vårt land brukar utföra i samband med lägenhetsförsäljningar. Ta även reda på vad som är ett normalt mäklararvode i procent. För genom att göra detta vet du ungefär var din mäklare bör lägga sig när det kommer till arvodet. Om denna skulle vilja debitera ett till synes alltför högt sådant har du därmed möjlighet att försöka förhandla ner det till en mer lagom nivå.

Förhandla ner arvodet till ett normalt mäklararvode för en lägenhet

För att summera vårt resonemang rekommenderar vi dig att:

  • läsa på vad som är ett lagom mäklararvode för en lägenhet i ditt bostadsområde
  • ta reda på vilka mäklare på Kungsholmen som kan hjälpa dig och ställa dem mot varandra
  • vid behov förhandla ner arvodet till en nivå som motsvarar ett normalt mäklararvode i procent.

Stockholm: Därför höjer ett stambyte månadskostnaden

webmaster Info 0 kommentarer

Efter att ett stambyte har genomförts har de flesta hyresrätter och bostadsrätter i Stockholm fått en högre månadskostnad. Hur mycket högre beror både på fastighetsägarens ekonomi samt ränteläget i landet. Orsaken till höjningen är däremot olika beroende på om det är en hyresrätt eller bostadsrätt.

Hyresrätt – Bara höjning vid standardhöjning

Stambyte klassas som ett underhållsarbete i likhet med golvbyte, tapetsering eller byte av vitvaror. Fastighetsägaren får alltså inte lägga denna kostnad på hyresgästen. En höjning av hyran får antingen ske en gång per år (oftast beräknad på en inflation) eller vid tydlig standardhöjning. En stamrust innebär i sig inte en standardhöjning då den som bor i lägenheten inte kommer får det finare eller bättre.

När renoveringen genomförs behöver däremot hela badrummet rivas ut för att samtliga rör och ledningar ska kunna bytas. När badrummet sedan ska byggas upp igen har fastighetsägaren två val:

  • Samma standard som tidigare – Ger ej rätt till hyreshöjning
  • Högre standard än tidigare – Ger rätt till hyreshöjning

De allra flesta fastighetsägare  planerar därför renovering av badrum så att detta sammanfaller med stambyte i Stockholm. Därefter får även en hyreshöjning ske.

Bostadsrätt – Föreningen och därmed medlemmarna

En bostadsrättsförening styrs av en styrelse vilka har det ekonomiska ansvaret för föreningen. Inkomster till föreningen är månadsavgifterna och dessa behöver alltså höjas i det fall som föreningen får större kostnader – exempelvis högre lån. Det är alltså helt upp till styrelsen att anpassa månadskostnaden för de boende utifrån den budget som finns. Till skillnad mot hyresrätt behöver inte förhandlingar eller standardhöjning ske för att höjning ska kunna genomföras.

Det finns föreningar i Stockholm som redan haft hög belåning när stambyte behövt genomföras. Det har skapat högre räntenivåer och därmed belastat de boende kraftigt vid denna stora renovering. Samtidigt finns det föreningar som planerat i god tid och avsatt kapital för att delvis kunna finansiera renoveringen vilket resulterat i en mindre höjning av månadskostnaden.

Vad kostar stambyte i Stockholm?

Vad ett stambyte kostar beror delvis på antal lägenheter, antal badrum per lägenhet samt stammarnas komplexitet. En av de större aktörerna i Stockholm anger ett riktpris på 300 000 kronor per lägenhet. Det blir därmed flera miljoner som ska betalas även om det är en fastighet med bara ett tiotal lägenheter.
Den vanligaste finansieringsvägen blir därmed att höja befintlig belåning. Ett stambyte sker efter ca 30 – 40 år och under denna tid bör lånet ha minskats så mycket att låneutrymme finns för denna stora renovering.

Hur fungerar familjeabonnemang på mobilen?

webmaster Info 0 kommentarer

Flera mobiloperatörer erbjuder så kallade familjeabonnemang. Det innebär i korthet att ett enda abonnemang tecknas som sedan hela familjen delar på. Här förklaras hur det fungerar och vilka fördelar samt nackdelar som finns.

Så fungerar familjeabonnemang

När ett familjeabonnemang tecknas anges vilka andra telefonnummer som ska ”kopplas på”. Det kan exempelvis vara att ena föräldern som står på avtalet och resterande familj som medlemmar inom detta abonnemang. Det innebär därmed att det är denna förälder som är juridiskt ansvarig för alla kostnader som uppstår. En enda faktura skickas ut och på den finns det specificerat kostnader för de olika nummer som är kopplade. Det finns två olika alternativ gällande surfmängden som följer med.

Föräldern fördelar surfmängden

Det ena alternativet är att surfmängden fördelas via operatörens app. Det kan exempelvis vara ett familjeabonnemang med totalt 40 GB. Det är sedan upp till föräldrarna att avgöra hur stor surfmängd som varje person i familjen ska få tillgång till. Detta kan ändras när som helst. En del familjer bestämmer exempelvis att barnen får en viss mängd surf om de bäddar sängen, tömmer diskmaskinen osv.

Alla får lika mycket

Det andra alternativet är att alla inom ett familjeabonnemang får exakt lika mycket surf. Det kan exempelvis innebära att alla har tillgång till 30 GB. Om surfmängden tar slut kan mer surfmängd köpas in till just det numret.

Fördelar och nackdelar

Det finns primärt tre fördelar.

  • En enda faktura – Bättre kontroll
    Tack vare att alla kostnader samlas på samma faktura blir det enkelt för familjen att ha koll på den totala kostnaden för samtliga mobiltelefoner.
  • Kontroll över surfmängden
    Som presenteras ovan kan föräldrarna reglera hur mycket surfmängd som barnen ska få tillgång till. Det går därmed, via appen, snabbt att stänga av åtkomst till internet eller begränsa surfmängden.
  • Priset
    Det är två kostnader som uppkommer. För det första huvudabonnemanget vars kostnad främst beror på surfmängd som ska ingå. För det andra en fast kostnad per telefonnummer som kopplas på. Av den anledningen är det sällan lönsamt med familjeabonnemang om det enbart är tre personer i familjen. Det är främst de lite större familjer som tjänar på detta alternativ.

    Priset är även dess nackdel. Även om familjeabonnemang kan se fördelaktigt ut kan det vara dyrare än att teckna varsitt mobilabonnemang hos lågprisoperatörer.

Ovanliga tjänster hos en städfirma i Stockholm

webmaster Näringsliv 0 kommentarer

Att ishine.se samt andra städfirmor i Stockholm genomför hemstädning och kontorsstädning är knappast någon överraskning. Men det finns även betydligt mer ovanliga tjänster. Här presenteras några av de mer flexibla tjänsterna som går att beställa hos en städfirma i Stockholm.

Städfirma i Stockholm kan erbjuda…

  • Tömning av dödsbo
    En tömning av ett dödsbo innebär att hemmet helt och hållet töms på allt från möbler till prydnadssaker. Ofta sker detta i samarbete med ett auktionsföretag som tar hand om det som kan säljas varpå städfirman sedan genomföra en flyttstädning. De kan även köra saker till second hand eller till återvinning. En städfirma i Stockholm som har just denna tjänst lyfter fram att de ”tar hand om allt”. De har kontakt med auktionsföretag, Second hand butiker osv. En klar fördel för kunden som därmed kan lägga minimal tid på detta.
  • Sanering
    Sanering är ett brett begrepp och beroende på vad som ska saneras kan det behövas olika certifieringar. Det är bevis på att personalen har den kompetens som krävs för att kunna utföra saneringen säkert och enligt gällande lagar. Sanering förknippas ofta med exempelvis asbestsanering eller sanering av farliga ämnen men det kan även vara luktsanering.
  • Barnpassning
    Går det att anlita en städfirma i Stockholm för barnpassning? Ja, det är inte helt ovanligt. Orsaken är att barnpassning är en av de tjänster som ingår i RUT-avdraget. En del städfirmor har som mål att kunna erbjuda ”ett komplett utbud av RUT-tjänster”. Därmed kan kunden kontakta företaget oavsett om de behöver hjälp med städning, rensning av ogräs eller tillagning av enklare måltider. Ett serviceföretag som bistår i vardagen helt enkelt.
  • Socialt företagande
    Med socialt företagande menas att företag tar ett unikt socialt ansvar i dess arbete. Detta utöver vad man kan förvänta sig av företag i branschen. Det finns exempelvis en städfirma i Stockholm som primärt anställer människor som har extra svårt att komma in på arbetsmarknaden. Detta ofta i samarbete med Försäkringskassan och Arbetsförmedlingen.
  • Flytthjälp
    För att företag ska få flytta privatpersoners och företags bohag krävs att de har speciella tillstånd från Transportstyrelsen. För kunden blir det smidigt att både få flyttstädning och flytten genomförd av samma företag. Men det gäller att kontrollera att företaget verkligen har rätt tillstånd. Det finns nämligen städföretag som erbjuder flyttjänster utan att ha detta.

Praktiska frågor om stambyte – Stambyteskonsulter i Stockholm svarar

webmaster Näringsliv 0 kommentarer

Kan boenden bo kvar i sina hem under ett stambyte och hur lång tid tar egentligen arbetet? Det är några av dom vanligaste frågorna i samband med ett stambyte och det är kanske inte så konstigt att dom dyker upp inför ett omfattande ingrepp i en fastighet. Nedan besvaras dessa, samt andra vanliga frågor, av konsulter från företaget Danixo som hanterar stambyte i Stockholm.

Kan boenden bo kvar i fastigheten under ett stambyte?

Ja, det är inga problem att bo kvar i sitt boende under ett stambyte men många tycker att det är besvärligt och jobbigt. Det kommer naturligtvis bli stökigt under arbetets gång, med buller, hantverkare som kommer och går och så vidare.

Finns familj, vänner eller bekanta i Stockholm att bo hos under tiden är det något som Danixo rekommenderar – särskilt för personer med astmatiska besvär och familjer med små barn.

Fungerar toalett och dusch under arbetets gång?

Av naturliga skäl kommer toalett och dusch inte att fungera under arbetets gång, eftersom alla rör och ledningar tas bort. När Danixo projektleder ett stambyte finns alltid provisoriska lösningar för dusch och toalett för dom som väljer att bo kvar hemma under arbetets gång.

Under vilka tider behöver hantverkarna komma in i lägenheten?

Arbetet sker vanligen under ”vanliga” arbetstider, det vill säga under måndag till fredag, mellan 07.00 – 16.00.

Låsen till alla lägenheter kommer att bytas ut till så kallade bygglås, till vilka hantverkarna har egna nycklar. Boenden behöver så ledes inte lämna ut sina egna nycklar. Givetvis monteras dom gamla låsen tillbaka när arbetet är klart.

Hur lång tid tar det?

Det är svårt att ge ett exakt svar på frågan om hur lång tid arbetet tar, eftersom det kan skilja sig. Normalt sett så tar det dock ungefär 8-12 veckor per lägenhet men det kan både gå något snabbare eller ta något längre tid också.

Hur mycket kostar ett stambyte i Stockholm?

Enligt konsulterna på Danixo i Stockholm kostar ett stambyte någonstans mellan ca 250 000 – 300 000 kronor per lägenhet. Däremot finns exempel i Stockholm där fastighetsägare fått betala både mer och mindre. Precis som med tidsåtgången är det svårt att ge ett exakt svar då det finns flera faktorer som påverkar. Det kan exempelvis bero på:

  • Ålder på bostaden
  • Tidigare material
  • Övrig renovering

Hitta och jämföra företag inför relining i Kristianstad

webmaster Näringsliv 0 kommentarer

Eftersom relining är ett relativt stort renoveringsprojekt är det bra att kontakta flera företag i Kristianstad, jämföra offerter och fundera på om projektledning behövs.

  • Så hittar du företagen
  • Så jämför du företagen
  • Så tar du hjälp med hela processen

Hitta företag inom relining i Kristianstad

Bara genom att Googla ”Relining Kristianstad” visas flera lokala företag via Google Maps. Utöver det visas annonser av företag inom branschen. Den som scrollar ner lite ser till sist Googles eget sökresultat med företag som matchar denna sökning. Det svåra är inte att hitta företag som utför denna renovering. Även om Kristianstad är en relativt liten stad kan med lätthet fem – sex företag kontaktas som är beredda att åta sig uppdraget.

Jämföra – Vad ska jämföras?

En rekommendation är alltid att kontakta flera företag som utför relining i Kristianstad – men att även att jämföra dem utifrån mer än bara pris.

  • BRiF
    Branschföreningen för Relining i Fastigheter är en rikstäckande branschorganisation som bland annat har kvalitetsprogram och utbildningar för sina medlemmar. Att välja ett företag som är anslutet till BRiF innebär alltså en extra säkerhet.
  • Referenser
    Var har företaget utfört arbeten tidigare? Går det att få referenser? Fastighetsägaren kan exempelvis höra efter med andra fastighetsägare om de köpt in denna tjänst tidigare och vilka som då anlitades.
  • Priset
    Om det är likvärdig kvalité, och goda referenser, kan självklart priset avgöra vilket företag som anlitas. Det lönar sig ofta att jämföra!

Få hjälp med hela processen

För de flesta fastighetsägare är det omöjligt att veta när relining måste genomföras, hur omfattande renovering som krävs samt vilka krav som ska ställas på utförarna. Detta inte minst när det kommer till stora fastighetskomplex. Det är vid dessa fall som reliningkonsulter anlitas. Det är konsulter som kan göra förundersökningar, upphandlingar, leda projektet och hjälpa till med information till de boende. Dessutom genomför de besiktning under och efter att arbetet är utfört. En projektledare som därmed ser till att enbart seriösa företag anlitas och att allt sker enligt branschens standard.

Flera av dessa konsulter erbjuder fri rådgivning. Det innebär att konsulterna kommer till fastighetsägaren och ser över behovet av hjälp. Utifrån det kan de sedan ge en offert på projektledning från start till mål. I förhållande till vad relining kostar är kostnaden för dessa konsulter väldigt liten.